检测公司三方检测中心
检测报告一式四份
检测类型房屋结构安全鉴定
恩施市房屋可靠性鉴定现场检查安全评估要求3.2.1对建筑物进行安全评估,应重点进行以下方面的检查1应检查底层承重柱的受压变形与开裂情况,防止由于个别构件发生失效而引发大范围连续倒塌的可能性。2应检査结构因使用荷载**过规范标准值引起的过大变形。应检査建筑物的悬挑构件、女儿墙、外墙饰面砖等附属构件以及幕墙等损伤可能部分坠落。3应关注建筑消防与防雷系统是否有效。4应关注建筑设施设备及系统的运行是否正常以及特种设备定期检验与维护的实施情况等。3.2.2房屋建筑安全评估的现场检查,应符合下列要求1应以一幢房屋建筑为一个安全评估单元。2应采用普查与重点抽样检査相结合的方法,对房屋建筑各分部按照4章至15章的要求进行现场全面检查;应对日常检査发现损伤和使用人反映的缺陷进行重点检査,并采用必要量测来确定损伤的范围与程度。3.2.3房屋建筑的安全评估,应在核查资料、向房屋建筑安全管理员和使用人调査、状况检査和必要量测的基础上按房屋建筑各分部分别进行整理分析与综合判断,按本规程相应章节检査的内容和评价标准进行3.2.4根据资料核査、现场调查与检査结果,应分别给出房屋建筑各分部的安全评估结果和安全评估的结论3.2.5具备下列情况的可评为未发现安全隐患的房屋建筑:1地基基础、建筑结构和建筑构件与部件、建筑装饰装修、附属构筑物状况较好。2建筑设施设备及系统日常检查资料完整且运行完好。3特种设备设施和建筑防火、防雷设施年检资料完整且其状况较好
3.2.6发现下列情况之一时应评为存在使用安全隐患的房屋建筑,安全评估机构应在评估报告中对存在使用安全的问题和应采取的处理措施予以明示,并宜给出后续安全评估年限的具体意见1建筑构件与部件、建筑装饰装修存在影响使用安全的损伤。2附属构筑物存在损伤。3防火或防雷系统存在缺陷或损伤4特种设备和其他建筑设施设备的年检或日常检查资料不完整3.2.7发现下列情况之一时应评为存在结构安全隐患的房屋建筑,并应提请委托单位进行房屋建筑的专项检测鉴定。1上部房屋建筑结构出现因地基不均匀沉降引起的裂缝或房屋建筑上部出现受周围深基坑施工影响的变形。2结构构件出现较大变形或影响使用安全的损伤。3.2.8发现下列情况之一时应评为存在建筑设施设备使用功能问题或安全隐患的房屋建筑,并应提请委托单位进行建筑设施设备及系统的专项检测鉴定。1对于在日常检查、特定检査中发现建筑设施设备存在使用功能问题且没有及时处理。2特种设备设施或防火、防雷设施缺少年度检测报告。建筑设施设备存在严重老化、腐蚀3.2.9对于建筑结构和建筑设施设备及系统存在严重安全隐患的房屋建筑,尚应给出应急处理的措施
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