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检测报告一式四份
检测类型房屋结构安全鉴定
砌体结构一般规定5.1.1本章适用于砌体结构房屋建筑的安全评估,底部框架抗震墙砌体房屋的上部砌体房屋部分可按本章的要求进行安全评估5.1.2砌体结构房屋建筑的资料核査和状况检査应包括下列内容:1结构体系与结构布置,房屋高度、层数和层高,承重墙体厚度及楼梯间位置等。2房屋整体性连接和构造措施。3房屋装修变动建筑结构情况4结构构件变形和损伤,包括构件的开裂、变形、混凝土构件中钢筋锈蚀、墙体风化碱蚀等。5.1.3砌体结构房屋建筑的整体性连接构造措施中,应着重检查墙体布置与纵横墙连接、构造柱及圈梁布置与连接、预制楼板连接、房屋建筑中易引起局部倒塌的构件及连接情况5.2砌体结构安全评估5.2.1对于多层砌体房屋建筑的结构体系与结构布置,应检査实际结构体系、结构布置与竣工图符合程度以及结构变动情况多层砌体结构房屋的结构体系与结构布置应按下列规定检查房屋总高度和总层数应符合现行国家标准GB50023《建筑抗震鉴定标准》的规定2墙体平面布置宜对称或基本对称3墙体布置在平面内应闭合,不应存在未闭合的开口墙或整开间为阳台且横墙端部未设置构造柱情况。4墙体布置应沿竖向上下连续,底部几层不宜有抽掉墙体的大开间,也不应有对结构墙体的拆改。5较大横墙间距不宜大于15m,纵向墙体的窗间墙的高度与宽度之比不应大于1.0。6楼梯间不宜布置在房屋尽端和转角处。
5.2.2多层砌体结构房屋的整体性连接和构造措施,应通过图纸等资料核査和现场简单必要量测进行下列项目检査:1装配式楼(屋)盖房屋和砖拱楼(屋)盖房屋应布置圈梁,圈梁位置和间距应符合现行国家标准GB50023《建筑抗震鉴定标准》的规定。2纵横墙交接处应咬槎砌筑或有水平拉结筋3房屋中易引起局部倒塌的构件与结构构件之间应有可靠连接;其局部尺寸和连接宜符合现行国家标准GB50023《建筑抗震鉴定标准》的规定。5.2.3对砌体房屋建筑的裂缝、损伤和缺陷的检査,应包括裂缝、损伤和缺陷的部位、裂缝形态和宽度、损伤和缺陷的程度对较严重的裂缝、损伤和缺陷应检査其形成原因。砌体结构或构件出现下列情形时,应视为对结构安全构成影响:1砌体结构墙体岀现明显倾斜,墙柱岀现明显的受压裂缝2砌体结构墙体岀现的温度或收缩引起的非荷载引起的裂缝,其裂缝宽度大于2mm。3砌体结构墙体岀现明显外闪,或出现严重的风化、粉化酥碱和面层脱落4阳台板等悬挑构件出现明显下垂,与墙体交接的部位出现开裂。5板、梁等混凝土构件岀现明显开裂和下垂,或岀现混凝土局部剥落、钢筋明显外露及钢筋严重锈蚀。6砖过梁中部出现明显竖向裂缝,或端部出现明显水平裂缝
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