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宜城市房屋安全抗震鉴定检测机构主要内容
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产品描述

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宜城市房屋安全抗震鉴定检测机构主要内容房屋改造标准流程:宜城市房屋安全抗震鉴定检测机构主要内容房屋抗震鉴定-加固设计-审图-改造施工。
1、委托方需要先找具备房屋检测资质的单位,对现有房屋进行质量检测,并对综合性能(承载力,抗震等)进行评定;
2、设计单位根据评定的结果,进行加固设计,出具加固设计图纸;
3、由第三方审图公司进行审图确定;
4、由专业施工单位按照图纸施工。


在经历的很多宜城市房屋安全抗震鉴定检测机构主要内容房屋改造加层项目中,很多业主直接省略了房屋抗震鉴定、加固设计方案、专业审图,自己想当然施工操作或者听“有经验”施工队伍打包票直接开干,最后出事了,还得从头严格的来。


为什么要严格的按照房屋改造的正规流程来呢?
1、首先从设计角度来说,结构工程师在做房屋结构设计的时候,有考虑多重安全储备:配筋按承载力极限进行计算,荷载考虑固定荷载的同时还充分考虑了可能出现的活荷载,荷载组合时有放大其系数,较终组合计算时考虑较不利的情况(地震、暴雨、暴雪、台风等),结构设计规范有强制构造措施等等多重**安全的手段。在湖北和逸工程检测经历的很多项目或者咨询中,很多业主觉得改造项目的正规流程繁琐,代**昂,对工期和造价都有影响,所以对检测鉴定与结构加固是能躲则躲,能省则省。而且在改造项目中,经常会出现为了面积、层高、景观等因素而牺牲结构安全性能的现象。
2、从实际的房屋使用情况来说,很多房屋当前的安全状况和质量情况不经过房屋检测鉴定是无法确定,因为很多相关房屋设计、施工资料、使用改造档案也没有,很多厂房是否按图施工,施工质量、材料质量也无法确定。就像一个人觉得身体有问题,不通过检查,无法确定病人身体状况,无法确定病因,也就无法对症施药。

3、从房屋安全管理来说,房屋管理部门必须确定委托人的房屋的房屋改造加层是通过正规专业的途径,无房屋安全检测鉴定证明,房屋加层改造加固房屋不通过正规有资质机构,不予通过相关房屋使用、商用、产权获得的审批。


厂房其他构件承载力验算
(1)檩条验算
        A区9栋、B区7栋单层门式刚架轻型房屋钢结构厂房的屋面檩条均采用冷弯薄壁C型钢檩条,截面尺寸为180mm×60mm×20mm×2.5mm,间距为1.5m。验算结果表明,在屋面增设分布式发电站,且增设荷载不大于0.35kN/m2时,原檩条截面强度无法满足上述荷载使用要求。
(2)吊车梁验算
        起重量5t的A1~A3轻级软钩吊车荷载作用下,较大轮压产生的吊车竖向荷载为204kN,较小轮压产生的吊车竖向荷载为80kN,吊车横向水平荷载为10kN。验算结果表明,原吊车梁可满足上述吊车荷载的使用要求。
 厂房基础核算
        A01、A02、A09、B01、B02、B05厂房采用水泥搅拌桩进行地基处理,复合地基承载力特征值为150kPa。经计算,相应于作用的标准组合时,基础底面处的平均压力值均小于150kPa,满足承载力计算要求。
        A03~A08、B03、B04、B06、B07厂房采用PHC管桩,单桩竖向承载力特征值为600kN。经计算,荷载效应标准组合竖向力作用下,基桩的平均竖向力均小于600kN,满足承载力计算要求。


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