东西湖住宅房屋安全建筑结构检测报告

东西湖住宅房屋安全建筑结构检测报告原因分析及结构安全性评定
东西湖住宅房屋安全建筑结构检测报告损伤原因分析
经分析，326房间开裂墙体和倾斜柱位于西立面较外侧，裂缝发展方向与相对不均匀沉降趋势基本一致，且屋面承受一定的温度应力。故推断，墙体裂缝主要由不均匀沉降以及温度应力产生，柱由于墙体挤压以及竖向荷载共同作用产生偏心，导致发生倾斜和开裂，建议对该部位进行加固修复处理。
另经检测发现，住宅楼其余墙面存在轻微开裂现象，主要为材料收缩所致，不影响结构安全。板底露筋和梁钢筋锈胀、混凝土开裂，主要由于施工质量较差、混凝土保护层不足导致，会对结构耐久性及安全性带来一定的影响，建议对该部位进行加固修复处理。
 
 东西湖住宅房屋安全建筑结构检测报告结构安全性评定

326房间发现西侧墙体（B-5~6轴）开裂、以及边柱（B-5轴）向北倾斜的现象。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）5.2.5条，326房间边柱（B-5轴）裂缝宽度为0.60mm，有不适于继续承载的裂缝（>0.50mm），该构件评为du级。该部位边柱及其相连的主梁和楼板存在安全隐患，建议及时采取处理措施。

房屋检测项目：
1.既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定；
2.建筑工程事故检测鉴定；
3.建筑结构应力、变形施工监测
4.结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；
5.工程测量、基坑监测；
6.混凝土与钢结构检测试验；
7.混凝土表面及内部缺陷检测；
8.裂缝检测、沉降观测；
9.砌体灰缝砂浆强度检测；
10.混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；
11.钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；
12.混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；
13.各种结构的载荷试验。

房屋安全检测鉴定，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全检测鉴定就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求！
 
以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁。房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能满足客户的居住、生产、改造规划！以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等。进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案。