黄石房屋建筑结构无损检测报告内容

随着时间流逝，我国建于解放初期的房屋由于存在安全隐患陆续进入维修期，急需房屋完损检测对房屋各项建筑数据进行测量，评定住宅安全等级，并依据评定结果制定相关黄石房屋建筑结构无损检测报告内容维护措施和方案，确保居民的人身财产安全。黄石房屋建筑结构无损检测报告内容等级评定标准如下：
1、完好
房屋完损检测发现建筑物结构、装修、设备完好无损，*修理或者经过一般小修就能正常使用的住宅。
2、基本完好
根据专业的房屋完损检测发现房屋机构基本完后，虽然部分构件存在轻微的损坏现象，但不影响建筑物整体安全性能和正常使用，轻微损坏部分可以通过一般性维修修复。外墙和内部装修缺乏保养，致使部分装饰老化和损坏。
3、一般损坏
通过专业设备对建筑结构进行监测，发现结构已出现一般性损坏，部分构件的变形导致局部渗漏现象。外墙出现裂缝和局部破损，但不会造成安全隐患。门窗有破损、老化、残缺而无法正常使用，水、电、排水等设施损坏急需中修或局部大修方能**居民正常生活需要。
4、严重损坏
正规的房屋完损检测到现有房屋结构明显出现损坏和变形现象，导致屋面严重渗漏造成生活不便。水、电线路老化造成故障，管道的严重堵塞和基础设备的严重损坏急需进行全面大修或改造才能达到居住标准。
5、危险
房屋结构严重受损，通过维修和改建也无法**居民的居住和使用安全。

房屋的质量安全直接关系到人们能够安全乐业，通过定期、专业的房屋完损检测排查房屋使用完好性，根据房屋完损检测评定房屋安全等级制定各级别的有效处理措施，确保及时维修排除建筑工程项目的安全隐患，**房屋建筑居民的使用安全。

为更好地满足个人的使用需求，往往会选择对房屋进行加层、扩建等较大范围改变房屋结构体系使用功能的改造工作，必然会招致原有的构造构件的受力性能的改动。在这里方十房屋安全鉴定公司提醒，任何改变房屋结构的行为都会造成房屋损伤。因此，为确保房屋改造的安全，建议在房屋改造前后进行房屋改造安全鉴定，确定是否满足改造需求，在不造成房屋较大影响的情况下对房屋进行改造。

黄石房屋建筑结构无损检测报告内容程序：
1）分析委托人提供的房屋结构和使用状况要求；
2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测；
3）对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测；
3）根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。

适用范围 
       1、 适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋;
       2、 房屋修缮的依据；
       3、 房屋管理部门掌握房屋情况，发现房屋危险点的依据；
       4、 能有效减少相关争议，或在出现争议时提供有力依据。


检测内容
       1、 调查、收集房屋的使用历史及建筑现状，建筑的损坏状况，调查房屋的主要结构布置等情况。
       2、  测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
       3、 采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、
             非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度；
       4、 析房屋损坏原因；
       5、 根据现行规范要求，综合评定房屋完损等级。

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