检测公司房屋安全鉴定机构
检测报告一式四份
检测类型房屋结构安全性鉴定
检测类型房屋可靠性鉴定
检测类型房屋抗震鉴定
不同结构的房屋,樊城区房屋建筑结构灾后检测公司使用的房屋安全鉴定的方法及检查要点都有所不同。钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件樊城区房屋建筑结构灾后检测公司要查:(1)梁的支座附近,梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况;(2)梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝;(3)各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂,是否新出现或原有裂缝有无发展;(4)混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动,屋架是否倾斜,连接铁件有无变形、锈蚀和松动。
各种楼房及平房的砌体结构樊城区房屋建筑结构灾后检测公司要查:(1)纵横墙联结处及转角处有无竖裂或斜裂,门窗券口有无裂缝及错动;(2)砖砌承重墙、窗间墙、独立柱有无裂缝,倾斜,鼓闪,酥碱,错动和下沉;(3)基础、墙脚有无变形,下沉开裂,酥碱;(4)附属建筑物的损坏情况(含屋顶水箱、附墙烟囱、高门脸、女儿墙等)。
对木结构楼房及平房中糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查。对房屋中的屋架、柁、檩、椽、柱的检查重点:(1)房屋的整体有无倾斜、变形;(2)周围环境对房屋本身有何直接影响;(3)柱子是否倾斜、弯曲、下沉,柱头、柱根是否腐朽;
其他应检查的重点:(1)屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖,脊瓦有无松动;(2)各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓;(3)窗扇、玻璃及五金有无损坏;檐沟、雨落管有无松垂脱落;(4)女儿墙、附墙烟囱有无开裂,倾斜,水平错动位移;(5)阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓,翘裂,阳台、雨罩根部有无裂痕;(6)院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象;(7)老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露;(8)其他人为拆改,改变房屋使用用途后,影响结构受力,改变承重状况等。
上述各种现象均为危险现象,应详细记载。尤其对于承重墙、柱、梁、过梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均应对不同变形错位、裂缝的原状及发展状况进行详细记载,以备定期观察检查,做好安全预防工作。
灾后检测鉴定流程
1)制定现场检测方案;
2)灾后现场状况初步调查;
3)火灾调查及图纸复核;
4)损伤情况及材料性能检测;
5)鉴定评定结论与建议。
灾后现场检测内容
火灾情况调查
主要针对火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。
根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等,判断火灾的温度;通过火灾调查报告,现场建筑物损伤情况及特征,判断火灾的作用时间及作用范围。
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