猇亭区房屋安全鉴定砖木结构房屋构造措施检查内容分析

猇亭区房屋安全鉴定砖木结构房屋构造措施检查内容分析
2.1砖木结构房屋建筑的结构体系与结构布置检查,应包括下列内容
1房屋层高不宜**过3.6m
2结构平面布置应避免拐角或**
3墙体布置应对称或基本对称、不宜存在未闭合的开口墙
4同一房屋建筑中不宜采用木柱与砖柱或砖墙等混合承重
5承重大梁不应支承在门窗洞口的上方、屋檐外挑梁上不得砌筑砌体
6外纵墙的窗间墙长度不宜小于1.0m。
7门窗洞口过梁的支承长度不应小于240mm。

8抹灰顶棚的下垂、屋面瓦尤其是檐口瓦的松动等

3.2对于墙体有少量风化、酥碱或木构件出现局部变形、个别构件出现轻微腐朽的砖木结构房屋建筑,可评为未发现结构安全隐患但存在局部使用安全隐患的房屋建筑,需进行处理,并给出下一次安全检测缩短年限的意见。
3.3符合如下情况之一的砖木结构房屋建筑,可评为存在结构安全或使用安全隐患的房屋建筑,应由委托方委托有资质的单位进行检测鉴定,对存在严重安全隐患的房屋建筑,尚应提出采取的应急措施。
1结构体系和结构布置存在严重缺陷
2房屋建筑存在较严重因荷载作用引起的裂缝、倾斜缺陷
3屋架出现下垂、倾斜、脱榫、滑移和平面外弯曲
4木构件的节点有松动或拔榫,木构架存在明显的倾斜和歪闪,木柱有糟朽和虫蛀等。墙体风化、酥碱严重等

http://jingliang188.b2b168.com