荆州房屋安全等级鉴定建筑结构承载力检测鉴定申请

荆州房屋安全等级鉴定建筑结构承载力检测鉴定申请

房屋鉴定机构房屋安全等级评定包括以下几个方面：

1、民用建筑可靠性鉴定标准按 I、 II、III、IV四个等级对房屋的可靠性进行评定。
2、工业建筑可靠性鉴定标准按一、二、三、四四个等级对房屋的可靠性进行评定。
3、危险房屋检测鉴定标准按A、B、C、D四个等级对房屋的危险性进行评定。
4、房屋完损检测等级评定标准按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级对房屋完损程度进行评定。
 
房屋安全鉴定应按下图规定的程序进行。
 
1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3 场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
4 检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；
5 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；
6 处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；
7 出具报告：报告式样应符合本导则附录的规定。

房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：


（一）一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以１．３３计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。


（二）被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得**过房屋安全鉴定费总额的３０％。


（三）古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以２．０系数计算；


（四）建筑物层高**过４米的，鉴定费乘以１．２系数计算；


（五）在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的２０％增加收费；


（六）对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的４０％收取；


（七）委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的２０－３０％增收加急费；


（八）本办法**于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。


注意：被鉴定的房屋面积**过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，**过起始价计费面积的部分按每建筑平方米１．８～２．７０元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。