江汉厂房房屋结构主体安全检测实例分析

江汉厂房房屋结构主体安全检测实例分析工程房屋建造于2005年，房屋为两层（局部三层）框架结构，房屋平面呈矩形，房屋东西向轴线尺寸为58m，南北向轴线尺寸为50m，建筑面积约8843 m2，江汉厂房房屋结构主体安全检测实例分析房屋共设两部楼梯和一部电梯，楼梯设在东北角和西南角处，电梯设在东北角（夹层C~D/6~7轴线处设置有楼梯）。房屋一层层高为6.0m，二层层高为4.5m，局部三层层高为3.9m，柱开间尺寸为8m、10m，跨度为10m，框架柱截面主要尺寸有500mm×500mm、600 mm×600 mm、400 mm×400 mm，框架梁截面主要尺寸为250 mm×600 mm、300 mm×1000 mm、250 mm×700 mm、250 mm×900 mm，悬挑梁截面主要尺寸为250 mm×870 mm、250 mm×770 mm，夹层、一层和出屋面层大部分楼板厚度为110mm，受力钢筋为A8@200、A6@200，分布筋为A8@180、A8@200、A6@200，二层大部分楼板厚度为110mm，其他局部楼板厚为100mm或120mm，受力钢筋为A8@200，分布筋为A8@200、A6@200。基础采用独立基础和墙下条形基础，独立基础主要尺寸为5m×5m、4.6m×4.6m、6m×6m，基础埋深1.8m。基础部分混凝土原设计强度等级为C25，基**至5.970m标高层结构混凝土强度原设计等级为C30，5.970m处标高以上结构混凝土强度原设计等级为C25，屋面为上人屋面。

本次将依据现行相关规范，对上述房屋进行抗震鉴定检测，主要内容包括：
1）房屋基本情况及结构体系调查；
2）建筑轴线尺寸、建筑层高、主要结构构件尺寸复核；
3）房屋完损情况调查，如裂缝、变形、等的检测；
4）房屋倾斜检测；
5）主要结构构件材料力学检测；
6）抗震构造措施审核；
7）根据房屋现状调查结果，对房屋结构部分进行计算分析；
8）作出鉴定结论，提出相关处理建议。

房屋安全鉴定的特点
（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。
（2）房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。
（3）鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。
—体系识别时需要注意：
1）框架结构允许设置个别抗震墙；剪力墙结构也允许设置个别框架柱。不能看到结构布置里面有墙有柱就认定是框剪结构。判别的标准和依据是：框架柱承担的剪力是否小于总剪力值的20%。也不要机械地、想当然地看到有砼墙就是剪力墙（抗震墙），看到砼柱就是框架柱（有些同志在现场区分不了框架柱、构造柱、一般受力柱）
2）对排架与框架，门式刚架与钢排架，对结构冗余度进行分析，确定是否**静定。如单跨框架、单向框架均不利于抗震。
3）节点是否刚接或铰接，要结合线刚度比值、构造状况（锚固与相互约束情况）进行判断。

江汉厂房房屋结构主体安全检测实例分析的流程：
一、接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
二、收集相关资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
三、制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充，直至方案通过审查；
四、方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
五、信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
六、综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
七、编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
八、签发报告
在质量检测报告审查通过以后，出具*的检测报告。