长江新区房屋主体结构安全完损鉴定项目

长江新区房屋主体结构安全完损鉴定项目状况检测
    1）为解决某种专门问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）；
    2）损伤检测、变形检测等是主要工作内容；
    3）以定性分析为主，一般不做结构计算；
    4）以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。

长江新区房屋主体结构安全完损鉴定项目加层结构的连接做法
加层柱与下部的连接是结构处理比较关键的部位,由于原来框架柱没有预留钢筋搭接,处理好加层柱钢筋的连接是保证结构安全和工程质量的关键。
(1) 钢筋连接设计考虑的因素
1) 受力要求。与原结构应有可靠的连接,保证垂直力与水平力的传递。
2) 施工要求,即施工具有可实施性。特别对于框架节点,梁柱钢筋密集时要保证施工的方便;当采用钻孔植筋时,要保证钻孔的可行性。
3) 尽量减少对原结构的损伤。即要求连接设计简洁,减少对原结构的凿打及钻孔。
4) 经济性。对各种连接方法进行优化比较,选取优秀方案。
(2) 常用的钢筋连接方法[3 ]
钢筋与原构件的连接,按受力方式可分为直接连接(钢筋直接焊或锚在原构件上) 和间接连接(先在原构件上设钢牛腿,钢筋焊在牛腿上) 。直接连接主要有两种方式即焊接连接和钻孔植筋连接。
1) 焊接连接。应用多的传统连接方法,通过焊接连接将新、旧构件钢筋连接起来,共同工作。其优点是受力直接、可靠,经济。
2) 钻孔植筋连接。植筋技术分为一般植筋和高性能植筋两类。使用水泥与微膨胀等组成的粘结剂进行固定的称为一般植筋。使用聚氨脂、甲基丙烯酸脂或改性环氧树脂等与水泥或石英砂等组成的粘结剂进行固定的称为高性能植筋。高性能植筋由于结构胶的高强度、高性能,近年来在加层、加固钢筋连接中应用广泛。
3) 间接连接。通过焊接和胀锚螺栓或其他方法将钢牛腿固定在柱上,钢筋焊接在钢牛腿上,该方法由于钢牛腿能承担剪力,可以用于解决剪力较大而结合面弱的问题。
(3) 本工程采用的钢筋连接方法
由于原框架梁柱节点处钢筋较多,比较密集,要在节点**部钻孔比较困难,因此采用目前广泛使用的钻孔植筋法在施工上比较难解决钻孔孔位问题。但要在原有的柱上打出足够长度的柱钢筋来焊接也不可能,在设计中考虑到施工的快捷,结合原框架柱的加固,在柱脚处设计一块钢板,通过8 个螺栓与原框架柱**面连接,新柱的钢筋与钢板焊接,节点详见图3 。此种连接方式钻孔孔位避开了节点钢筋,但柱子连接处承受弯矩能力被减弱,因此在计算加层部分的框架配筋时,将此处的连接按铰接考虑是偏于安全的。

危房容易表现出哪些长江新区房屋主体结构安全完损鉴定项目质量问题？
当正在居住和投入其他使用状态的房屋变成了危房之后，此时大家还是会较为关注房屋质量问题的。危房往往有哪些“症状”表现呢？
1、梁板柱等承重构件的承重能力下降，已经无法满足房屋的正常使用要求了；
2、房屋开裂问题严重，墙体等构件出现倾斜问题，导致地基沉降速率不均匀；
3、房屋多处位置有着严重的漏水问题，影响到户主的正常居住；
4、房屋的使用安全等级降低，户主也不会放心居住。


怎么知道危房当下的严重程度等级？
在对危房进行加固改造施工之前，大家首先得弄清楚一件事，就是危房当下是否有着较为严重性的质量问题，以及严重程度处于何种水平？怎么做才能全面知晓危房的现状呢？这时大家需要对危房进行全面的质量检测，找到危房究竟存在哪些问题？


为何要重点做好危房的鉴定工作？
大家清楚危房怎么鉴定以及怎么做好危房的鉴定工作吗？由于每一个危房当下的险情指数是不同的，具体存在的质量问题为多少也是不一样的，所以对危房进行补强维修时，适合使用的加固方法以及施工材料都是不一样的，为了在施工期间能够做到精准性施工作业，在施工前就需要制定出合适的施工方案，故而也需要施工单位使用专业的检测勘探设备对危房进行全面和系统的检测，准确找到危房究竟存在什么问题？后期也好更好的进行下一步的改造施工工作。

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