武汉经营场所房屋结构安全性检测中心

既有建筑指建成并投入使用的武汉经营场所房屋结构安全性检测中心建筑，这些武汉经营场所房屋结构安全性检测中心建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：
1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2）房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥性不良、拌和水中含过量Cl-等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量Cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。
3）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

4）房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。

武汉经营场所房屋结构安全性检测中心地基基础
1房屋建筑的地基基础安全评估内容,应包括资料核査和
现场检査两大类。对建在河涌、水渠、山坡、采空区等危险地段的房屋建筑和同一建筑单元存在不同类型基础或基础埋深不同情况时给出了相应的检査要求,对房屋建筑周围的基坑开挖、降水或管沟施工以及有振动源等应对可能造成的影响进行安全评估。
2本条主要对地基基础与建筑结构相适应要求较高和建造在不利地段的房屋建筑提出了补充勘察和变形观测等要求。对于抗震设防要求较高的乙类建筑或不均匀沉降较为严重丙类建筑缺
少岩土工程勘察资料时应补充勘察资料,通过勘察结果对基础与地基的适应性以及基础与结构的适应性进行评价。对于建筑结构中出现与地基沉降有关的裂缝或倾斜现象且在发展时,应进行变
形观测和基础类型、基础宽度和埋深等检测鉴定。对于处于河涌、水渠、山坡、采空区等地质灾害影响范围内并岀现建筑结构损伤状况的,应进行地质灾害的调查、监测与评估
3对地基基础资料核査与现场检查结果,区分三种地基基础部分安全评估结论:第1类为未发现地基基础缺陷的为满足要求;第2类为存在地基不均匀沉降引起的少量裂缝的缺陷,但房屋建筑已使用5年以上,基础沉降已经稳定,可评为基本满足要求;第3类为存在较严重地基不均匀沉降引起的裂缝,应评为存在地基基础安全隐患的房屋建筑,应进行相应开挖基础等检测鉴定;当倾斜缺陷存在继续发展迹象时,应进行相应的变形观测和检测鉴定。当房屋建筑的地基不均匀沉降引起的严重裂缝或地基沉降速度连续2个月大于4mm/月且短期内无收敛趋向时,应提出立即采取处理措施的建议。

检测项目：房屋、裂缝检测、雪灾、风灾、地震等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。


适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。


现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。


检测过程：
1、根据房屋、厂房受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
  2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
  3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
  4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
  5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。


灾后房屋、厂房检测是房屋质量评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。

http://jingliang188.b2b168.com