江岸既有办公楼重新装修房屋主体检测鉴定公司

对江岸既有办公楼重新装修房屋主体检测鉴定公司是进行可靠性鉴定的基础，其目的在于了解江岸既有办公楼重新装修房屋主体检测鉴定公司结构的运用历史、运用环境、各类荷载及作用、结构的几何参数和工作功能以及损伤、变形和裂缝所形成缺陷和损坏的缘由，做出分析并得出确切的结论和施工方案。 


1、材料强度的现场检测技术
对于不同的结构材料及连接技术，可采用不同的强度检测技术。  
1)混凝土：回弹法、超声法、超声-回弹综合法、拉拔法、钻芯法等。  
2)砖砌体：对于砌体的检测，分为对砌体全体检测和各种材料的检测。
对砌体全体检测的方法有：原位轴压法、扁**法、原位单剪法、原位单砖双剪法等；
对块材(次要是砖)的现场检测方法有：取样法、回弹法(其适用性尚待讨论)；
对砌筑砂浆的检测方法有：回弹法、推出法、筒压法、砂浆片、剪切法、点荷法、贯入法)等。  
3)钢材：取样法、表面硬度法等。  
4)木结构：取样法、根据木材品种和材质等级确定等。  
5)连接强度：对于化学植筋采用抗拔承载力拔出检测，对于钢材焊缝采用取样、超声波、X射线透射、γ射线透射等方法。  
2、缺陷与损伤的现场检测技术  
对于不同的结构材料，其缺陷和损伤检测的项目有所不同。对于缺陷和损伤，应确定其缘由，检测其损伤深度、面积等目标。  
1)混凝土结构：混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同工夫浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤，如冻伤；灾祸损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞惹起的损伤等；混凝土有害元素形成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。
其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可经过目测与尺量、超声等方法检测，损伤可经过超声、取样、剔凿等方法进行，裂缝缺陷可经过超声、尺量等方法。
2)砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量(组砌方式等)、损伤(裂缝；环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等；灾祸损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑质量可经过目测法进行，对损伤可经过超声、尺量等方法进行。   
      3)钢结构：钢结构的缺陷和损伤包括外观质量(均匀性，如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测，局部变形可采用观察法、尺量法，锈蚀可采用电位差法等。  
4)木结构：木材缺陷，对于圆木和方木可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝、髓心等项目，对于胶合木结构，尚有翘曲、顺纹、扭曲等，对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、尺量、靠尺、探针等进行检测。  
3、其它检测  
普通尚应进行变形(倾斜、挠度)、尺寸偏差、构造等其他项目的检测。对于混凝土结构，尚应检测钢筋地位(保护层)、锈蚀等项目的检测；钢筋地位可采用电磁法、混凝达等进行检测；钢筋锈蚀可采用电位差法进行检测。 

房屋检测是怎么做的？

房屋检测不仅是现场检测，还包括试验，主要有型式试验、常规试验、抽样试验和特殊试验，这样试验使用的场所和功能有所区别，但都是房屋检测过程中重要的试验。

房屋主要结构材料强度的检测
根据现场测试条件和房屋结构特点，将房屋上部结构整体划分为1个检测单元，对主要结构材料强度进行检测。选取混凝土梁、柱，采用回弹法检测混凝土强度，并根据碳化深度进行修正；选取梁柱纵筋、箍筋，采用里氏硬度法检测钢筋的强度。
1 混凝土强度的检测
在房屋各层共随机选取14处混凝土柱或梁，采用回弹法检测结构混凝土强度。每个构件选取10个测区，用砂轮磨光混凝土表面后，每个测区布置16个测点，采用HT225A型混凝土回弹仪测量回弹值，最后根据*人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）有关规定，推定各测区的混凝土计算强度（经碳化深度修正）。在此基础上，统计构件各测区混凝土实测强度值的平均值、均方差及较小值，即可根据技术规程推定构件的混凝土抗压强度。最后根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）推定该检测单元混凝土抗压强度的综合评定值，房屋结构混凝土强度可综合评定为20.5MPa。
2 钢筋强度的检测
根据现场检测条件，在房屋各层随机选取2根混凝土梁、1根混凝土柱，采用里氏硬度法对其纵筋和箍筋进行抗拉强度测定。在用钢筋探测仪确定被测钢筋位置后，凿除混凝土保护层，在每根梁中选取1根纵筋和箍筋打磨平整并抛光，在试件处理时尽量避免被测钢筋受到强烈振动，仅使钢筋一侧裸露，以使混凝土对钢材仍保持足够的约束力。