恩施办公楼房屋安全改造检测常见问题

承载力验算是以主体结构数据为基础验算出来的，因此，承载力检测不仅仅可以评定可不可以增加载荷，可以增加多少载荷，另外也可以更加全面的了解房屋的安全状况。

厂房、办公楼改造是很频繁的，比如屋顶加装光伏板、厂房加层、办公楼屋顶改建阳光房、机关单位增加档案室。这都意味着载荷增加。主体结构承受得住吗？需要通过承载力检测来判定。载荷改变，就必须知道房屋改造变动前后承载力。


以我司的承载力检测案例来说明：
受检房屋为为五层钢筋混凝土框架结构办公楼，部分楼层作为车间，部分楼层作为办公楼使用，设计使用年限50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防分类为丙类，场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为6度。该项目建筑结构设计图纸齐全。后续 该建筑所有人计划在屋顶布置阳光房及增加绿化，特委托我司进行承载力检测。

建筑结构检测单位对建筑物进行检测时，主要有6个步骤，具体的介绍如下：
1、接受委托
客户在选择建筑结构检测单位时，一般都会比较多家，较终会选择一家在各方面都比较优秀的建筑结构检测单位，会将建筑物的检测任务委托给心中认可的建筑结构检测单位。
2、现场初步勘测
建筑结构检测单位在和客户达成协议之前，会到建筑物现场进行初步勘测，这样建筑结构检测单位的负责人心中也能有清楚的报价，对于检测项目的难度也能更好的了解。
3、确定检测项目，签订协议
建筑物进行结构检测时，需要检测的项目较多，对于不同的检测项目，收费水平也是不同的，建筑结构检测单位确定好检测项目后，然后与其签订协议。
4、现场勘测、调查、记录
建筑结构检测单位会安排专业技术人员(一般两人)到现场进行检测，将现场勘测到的数据记录并备份。
5、分析、计算后评定等级
对建筑物结构的质量安全性和稳定性等方面进行分析和判断，根据计算得到的结果对建筑物进行等级的评定。
6、出具鉴定报告
当建筑结构检测单位对建筑物评定出等级后，就是等待出具鉴定报告了，鉴定报告上盖有建筑结构检测单位的印章，有了这枚印章和协议的存在，建筑结构检测单位会对出具的鉴定报告上的数据负责。