仙桃住宅火灾后房屋建筑结构完损鉴定

仙桃住宅火灾后房屋建筑结构完损鉴定内容
1）仙桃住宅火灾后房屋建筑结构完损鉴定火灾过程、燃烧范围调查
根据火灾事故初步调查报告，确定厂房起火时间，火灾持续时间，起火点，起火原因火灾烧毁范围等进行确定。
2）燃烧物、残存物
根据调查情况对火灾发生后火灾范围及严重度进行确定，并对现场残留物进行确定。
3）房屋损伤检测
火灾的主要影响范围内对钢筋混凝土梁、柱等构件的外观颜色、裂缝、锤击反应、混凝土剥落和露筋及砖墙外观颜色、裂缝等情况
4）房屋倾斜检测 
为明确受检房屋目前实际倾斜情况，采用TCR1202＋R400型全站仪对房屋混凝土构件进行垂直度测量，对构件南北向或东西向较大侧向位移是否**出《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144－2008）表7．3．9规范限值5mm进行检测对比（测量包含施工误差）。
5）房屋相对高差检测
根据实际情况，采用TCR1202＋R400型全站仪，房屋选取设计处于同一水平面的检点进行相对高差检测，**基准点为正值，低于基准点为负值。对测点是否**出《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2011）关于同类建筑结构相对倾斜的限值3％进行检测对比（测量包含施工误差）。
6）构件强度检测
按照《钴芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007），采用钻芯法取样，测试混凝土的强度（砖混结构是测砖和砂浆的强度，钢结构是测构件钢的强度）

仙桃住宅火灾后房屋建筑结构完损鉴定包括下列基本内容：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。


房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准》(试行本)执行，并应符合《危险房屋鉴定标准》CJ13、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。
在检测时发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。在检测时发现房屋有危险点，必须通过委托人及时排险。

房屋受水灾、火灾及地震等灾害后，对房屋受损后的结构状况进行计算分析。


灾后房屋质量检测内容
1）确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等；根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2）对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3）采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4）必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
5）确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

房屋完损检测是为解决房屋某种问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）而进行的检测，是以定性分析为主，一般不做结构计算，主要工作内容为损伤状况检测和变形检测。
按房屋完损等级规范为依据，可将房屋划分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危房。
主要应用的规范为《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字〔1９８４〕*６７８号)。
房屋损伤现场检测工作内容包括混凝土结构损伤、砌体结构损伤、钢结构损伤等。
混凝土结构损伤检测：包括外观质量的检测（蜂窝、露筋、孔洞）；碳化深度及钢筋锈蚀的检测；内部缺陷的检测（超声波检测）；构件开裂、连接节点的检测。
砌体结构损伤检测：包括墙体开裂、腐蚀及渗水的检。
木结构损伤的检测：主要包括木材开裂的检测、木材腐朽及蚁蚀的检测。
钢结构损伤的检测：主要包括钢构件外观质量的检测（构件缺损、变形）；钢构件锈蚀的检测；钢结构连接节点的检测（焊缝、螺栓连接等）。

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