洪山培训机构房屋继续使用结构安全检测鉴定

洪山培训机构房屋继续使用结构安全检测鉴定
一、洪山培训机构房屋继续使用结构安全检测鉴定定义和适用范围
房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程，房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构的房屋。
二、房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
4、按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对改建房屋尚应进行抗震能力复核。
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。

洪山培训机构房屋继续使用结构安全检测鉴定，除应符合相关规定外，尚应包括以下基本内容：
1 当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽然为局部改变，但对整幢房屋受力状态造成较大影响时，其检测内容应包括：
（1）分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。
（2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。
（3）根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。
（4）对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。
（5）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。
2 当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。

建设工程钢结构检测的业务范围主要包括：
     1）钢结构材料物理性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲、冲击韧性、硬度）；
     2）钢结构构件性能实荷载检验；
     3）钢结构焊缝超声波检测；
     4）钢结构防腐及防火涂装检测（防腐及防火涂层厚度检测）；
     5）钢结构的连接性能检测（摩擦面抗滑移系数检验、高强度螺栓连接副扭矩系数和预拉力检验、施工终拧扭矩检测）；
    6）钢结构变形检测；
    7）钢结构的动力测试。
    8）混凝土用预应力钢绞线力学性能检测
    9）锚夹具表面硬度检测
    10）锚具静载性能检测
    11）预应力钢绞线应力松弛性能检测

 房屋结构鉴定主要检测参数一般分为现场检测和非现场检测项目
    现场检测项目有：
        倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
    非现场检测项目有：
        a. 混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
        b. 钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
        c. 木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
    检测过程：
        1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
        2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
        3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
        4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
        5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
        6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

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