荆州建筑物继续使用房屋主体结构检测中心

荆州建筑物继续使用房屋主体结构检测中心以下列部位为检测重点： 
1、荆州建筑物继续使用房屋主体结构检测中心出现渗水漏水部位的构件； 
2、受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件； 
3、暴露在室外的构件； 
4、受到腐蚀性介质侵蚀的构件；
 5、受到污染影响的构件； 
6、与侵蚀性土壤直接接触的构件； 
7、受到冻融影响的构件； 
8、委托方年检怀疑有安全隐患的构件； 
9、容易受到磨损、冲撞损伤的构件。
 实施建筑结构常规检测的单位应向委托方提供有关结构安全性、使用安全性及结构耐久性等方面的有效检测数据和检测结论。 

对砌体房屋建筑的裂缝、损伤和缺陷的检査,应包括裂缝、损伤和缺陷的部位、裂缝形态和宽度、损伤和缺陷的程度对较严重的裂缝、损伤和缺陷应检査其形成原因。砌体结构或构件出现下列情形时,应视为对结构安全构成影响:

1砌体结构墙体岀现明显倾斜,墙柱岀现明显的受压裂缝
2砌体结构墙体岀现的温度或收缩引起的非荷载引起的裂缝,其裂缝宽度大于2mm。
3砌体结构墙体岀现明显外闪,或出现严重的风化、粉化酥碱和面层脱落
4阳台板等悬挑构件出现明显下垂,与墙体交接的部位出现开裂。
5板、梁等混凝土构件岀现明显开裂和下垂,或岀现混凝土局部剥落、钢筋明显外露及钢筋严重锈蚀。

6砖过梁中部出现明显竖向裂缝,或端部出现明显水平裂缝

荆州建筑物继续使用房屋主体结构检测中心结论
1符合如下情况的砌体结构房屋建筑,可评为未发现存在结构安全与使用安全隐患的房屋建筑
1结构体系和结构布置符合本规程*1条的要求。
2整体性连接和构造措施符合本规程*2条的要求结构构件未出现损伤和明显变形
2砌体墙存在非荷载引起的裂缝和其他损伤,但损伤程度未**过本规程*3条的要求,可评为存在局部使用安全隐患的房屋建筑,需进行处理,并应给出缩短下一次安全检测年限的意见。
3符合如下情况之一的砌体结构房屋建筑,可评为存在结构安全或使用安全有隐患的房屋建筑,应由委托方委托有资质的单位进行检测鉴定;对存在严重安全隐患的房屋建筑,尚应提出采取的应急措施。
1既不符合本规程*1条的评定标准,又不符合本规程*2条的评定标准,经过检査尚不能确认影响结构使用安全的程度。
2实际结构体系、结构布置与竣工图或施工图纸不符合。结构使用功能、使用环境有较大变动,或使用荷载**出设计规定,或存在本规程*3条规定的对结构安全构成影响的裂缝、损伤等

检测范围及内容 本次检测的主要内容如下：
 (1) 房屋建筑、结构概况调查和复核；
 (2) 房屋建筑、结构平面布置图复核；
 (3) 房屋使用情况调查；
 (4) 房屋结构状况现场检测；
 (5) 房屋主体结构材料强度测试；
 (6) 房屋变形测量；
 (7) 分析计算房屋的安全性；
 (8) 出具房屋安全性检测报告书。


检测目的 
由于业主对该楼进行对外招租，为了解房屋安全性，拟委托我公司进行安全性检测。

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