新洲建设手续资料不全房屋安全检测鉴定基本内容

新洲建设手续资料不全房屋安全检测鉴定基本内容结果汇总
1．新洲建设手续资料不全房屋安全检测鉴定基本内容建筑物作为轻工厂房使用，无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境；
2．主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符；
3．建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的质量缺陷；
4．梁、柱实测尺寸与设计图纸相符；
5．柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa；
6．梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。 鉴定结论 结构验算结果表明，框架柱、梁具有足够的承载能力，满足《建筑抗震鉴定标准》要求；地基基础、上部结构、围护系统的安全性达到A级标准；建筑物的综合安全性等级为A级，其结构安全性满足正常使用要求，不需进行*二级结构安全性检测与鉴定。 处理建议 在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护；建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载**该值时，应进行结构加固。不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能，当需加层或改变使用功能时，应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见。考虑建筑物的耐久性，建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封

调查建筑物的使用现状、环境、结构体系及结构承受的荷载；用钢尺和红外线测距仪检测各层结构平面布置、层高、轴线尺寸；观察结构整体和单个构件的外观质量，有明显缺陷时用各种测量仪器对缺陷特征值进行测量；用钢尺量测主要梁、柱构件的截面尺寸；用回弹钻芯综合法检测梁、柱的混凝土强度；用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。 

 房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要 及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。 二、什么是房屋结构？ 房屋的结构就是房屋中由基础 、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。


住宅房常见的结构形 式有那些？
 住宅房屋常见的结构形式有三种: 框架结构——由钢筋混 凝土柱、梁、板建成的结构。
 混合结构——由砖墙 （柱）、和混凝土楼板建成的结构。
 砖木结构——由砖墙 （柱）、木桁或木屋架见长的结构。 


哪一类结构较容 易出现安全事故？ 
较容易出现安全事故 的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我过发生的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房 屋占11%。

新洲建设手续资料不全房屋安全检测鉴定基本内容执行标准及规范 

（1）《混凝土设计规范》（GB50010-2010）；
 （2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ 08-804-2005）； 
（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）； 
（4）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）； 
（5）《工程测量规范》（GB50026-2007）； 
（6）《建筑变形测量规范》（JGJ/8-2007）；
 （7）《建筑结构荷载规范》(GB50009-2010)；
 （8）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； 
（9）工程建设规范《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008； 
（10）工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005； 
（11）委托方提供的有关设计图纸、地勘报告及其他技术资料。

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