天门办公楼使用出租前承载力房屋检测重要性

天门办公楼使用出租前承载力房屋检测重要性内容：
1、针对天门办公楼使用出租前承载力房屋检测重要性承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行承重检测;
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;
4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6、检查建筑物的外观质量;

7、其他需要检测的项目。

房屋承载力检测是通过检查，去判断房屋的完好与使用的情况，看是不是能够安全使用，需要进行安全检测和鉴别等活动。房屋承载力检测也是建筑工程质量较为重要的部分。这也关系到人们的生命财产安全，可以说鉴定关系到人们的生活，是非常重要的。我们在进行鉴定的时候一定要注意以上几个点。
    首先，需要我们定期对房屋进行安全鉴定，这样也可以对维护进行合理的建议，能够及时检查出需要更换的房屋部件，让房屋保持安全实用的特点，这样也可以提高房屋的使用寿命
    其次，在检测的时候，可以分阶段进行检查，这需要对其中的安全可靠程度鉴定，如果出现了安全隐患，需要立马采取措施进行解决。根据房屋的结构，制定出合理的维修方案。如果，房屋在使用的过程中遇到了暴风雨或者地震等等自然灾害情况，需要及时进行安全检查，这样可以防止出现意外情况，保证大家的生命财产安全。

天门办公楼使用出租前承载力房屋检测重要性承重结构破损了，怎么办？
回答：只能原样恢复。 


承重结构是否可以有一定的改动？
回答：改变承重结构，必须通过设计院重新设计，并且要对整栋楼进行安全性计算和抗震检测。


从鉴定到恢复有哪几个步骤？
回答：首先进行承重结构鉴定，出具鉴定报告和加固建议；其次，加固单位根据鉴定报告和原始蓝图对承重结构进行恢复；最后，对已修复的承重结构进行加固后检测，确定是否达到设计要求。主要是以上三个步骤。 


承重结构恢复是否需要安全性计算和抗震检测？
回答：因为是按原有设计图纸恢复，原有设计图纸已经做过安全性计算和抗震设计，所以*再做以上两方面的工作。 综上所述，承重结构恢复主要就是按照现场是破损情况，结合原有图纸，对破损结构进行恢复，按照以上步骤，均可达到设计要求。

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