武汉房屋主体结构增加使用层数安全检测

武汉房屋主体结构增加使用层数安全检测项目概况
武汉房屋主体结构增加使用层数安全检测类型：房屋增加使用层数前的安全性检测鉴定
 
武汉房屋主体结构增加使用层数安全检测鉴定目的
为了解该县房屋的安全状况，排查危险房屋，我公司派员对房屋进行房屋安全鉴定。
 
鉴定内容
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。

房屋增加使用层数前的安全性检测鉴定指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

房屋检测目的、范围和内容
         房屋建造于2005年，原设计房屋为三层（局部四层），建造时只建造了二层（局部三层），目前业主拟在已建房屋二层上新增一层，改建后的房屋恢复为三层（局部四层）；根据有关规定，现有房屋在进行改建、扩建时应按照国家有关规定进行房屋抗震鉴定，苏州蓝林特种工程安装有限公司委托公司房屋质量检测中心对上述房屋进行房屋抗震鉴定。
本次将依据现行相关规范，对上述房屋进行抗震鉴定检测，主要内容包括：
1）房屋基本情况及结构体系调查；
2）建筑轴线尺寸、建筑层高、主要结构构件尺寸复核；
3）房屋完损情况调查，如裂缝、变形、等的检测；
4）房屋倾斜检测；
5）主要结构构件材料力学检测；
6）抗震构造措施审核；
7）根据房屋现状调查结果，对房屋结构部分进行计算分析；
8）作出鉴定结论，提出相关处理建议。

在日常生活中无论是租房还是买房，较怕的就是遇到存在安全隐患的房屋，那如何知道房屋结构是否安全呢？如果房屋结构不安全，又该怎么办呢？可委托房屋结构安全检测部门对房屋进行检测，从专业的结论中可得知房屋结构是否安全。




房屋结构安全方面分几个类型？
房屋结构安全的房屋：通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有损伤的房屋。
房屋结构危险的房屋：房屋存在整体或局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。
可以正常居住的房屋：除了以上两类房屋，还有大部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等情况。但是房屋的整体结构是安全的，根据房屋安全报告进行修复，是可以正常居住的。




房屋结构安全检测部门对房屋结构检测的标准：
主要根据国家发布的《民用建筑可靠性标准》(GB50292)、《工业建筑可靠性标准》(GB50144)、《危险房屋标准》（JGJ125）、《建筑抗震标准》(GB50023)等标准对房屋结构安全检测进行检测。
当房屋存在隐患时房屋所有人或使用人可委托房屋结构安全检测部门进行检测，房屋所有人对经过房屋房屋，应按照房屋结构安全检测部门提供的房屋安全报告建议，及时对房屋进行加固或修缮治理。

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