天门房屋增加使用层数主体结构检测鉴定

天门房屋增加使用层数主体结构检测鉴定内容
1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行天门房屋增加使用层数主体结构检测鉴定现场调查。
2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率**限现象。
4、用钢卷尺对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
5、采用钢筋探测仪对该房屋上部结构的钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。
6、按相关检测标准的要求，对该房屋上部结构抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁、板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
7、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，并依据国家相关规范对房屋上部结构进行承载力计算。

8、根据检查、检测情况和验算结果，判定该房屋上部结构是否满足加层改造后承载力要求。

天门房屋增加使用层数主体结构检测鉴定项目概况
鉴定类型：房屋加层可行性结构检测鉴定  
 
房屋结构检测鉴定目的
为了解该房屋现有上部结构能否满足加层改造后的承载力要求，我司根据委托方提供的加层图纸，对该房屋上部结构进行加层可行性结构检测鉴定（由于客观条件所限，桩基础无法进行检测，故本次房屋鉴定不对地基及基础部分进行评定）。

不同的结构，检测方法也有所不同，结构鉴定的涉及的检测内容也不同。


1、砌体结构
对砌体结构的安全鉴定需要先对结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，故现场勘察时尤其因仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变，排查破墙开店的情况。


对砌体结构的现场检测一般涉及：
1）混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；
2）砂浆强度检测，一般采用贯入法检测；
3）构筑物倾斜、沉降；
4）结构承载力计算。


2、框架结构
对框架结构的安全鉴定一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。


对砌体结构的现场检测一般涉及：
1）混凝土强度检测，与砌体结构检测一致，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；
2）构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等；
3）钢筋保护层厚度；
4）结构承载力复验。
       
3、钢结构检测
对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。
对钢结构的现场检测一般涉及：
1）焊缝超声检测；
2）涂层厚度检测；
3）节点观测；
4）各种构件变形情况观测；
5）有必要时割取钢材进行钢材强度检测等。


4、总结
    房屋安全鉴定责任重、设计内容广、现场条件复杂，往往需要多个专业或部门的人员共同配合完成。从事房屋安全鉴定的人员也应该不断学习相关知识，努力提升知识广度与深度，才能随机应变、胸有成竹。

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