检测公司房屋安全鉴定机构
检测报告一式四份
检测类型房屋结构安全性鉴定
检测类型房屋抗震鉴定
松滋房屋建筑结构扩建检测及安全性鉴定过程：
1、调查松滋房屋建筑结构扩建检测及安全性鉴定房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。
松滋房屋建筑结构扩建检测及安全性鉴定内容：
1、调查房屋建造信息资料、房屋的历史沿革。
2、收集、补充、核对房屋的主要建筑平面示意图。
3、测量房屋现有的倾斜。
4、房屋完损状况现场检测。
5、综合评定房屋危险性等级。
检测依据：
1、工程建设规范，《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008
2、国家行业标准，《建筑变形测量规范》JGJ8-2016
3、工程建设规范，《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005
在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查和房屋鉴定，其结果是房屋使用寿命缩短，维修费用大大增加。
在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。房屋鉴定可以对其进行检测和评估尽早的发现安全隐患，及时采取排险解决措施，较大限度地减少房屋的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋相对集中的区域有计划有重点的翻建和改造。
对原有房屋的加层、扩建、改建等进行房屋鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。
因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋的发生。
检测参数
01 现场检测 房屋倾斜，不均与沉降，墙体裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件等。02 非现场检测 1）混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯检测混凝土强度； 2）钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲强度及弹性模量试验； 3）木材横纹抗压强度试验。 结构检测01 钢筋混凝土结构—框架结构检测 【结构现场检测】 1）结构设计图纸复核； 2）构件尺寸检测，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，楼板厚度； 3）混凝土强度检测； 4）承重构件配筋的检测，包括钢筋直径，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋； 5）结构和构件损伤及缺陷情况检测，包括主体结构变形检测，主体框架结构损伤及缺陷检测，其他承重构件的损伤及缺陷检测。 【框架结构鉴定】 1）结构计算参数的选择； 2）结构的动力特性； 3）层间较大位移； 4）框架柱的轴压比； 5）框架柱承载力验算； 6）框架梁承载力验算； 7）楼板承载力验算； 8）地基基础承载力的评估。02 砖混结构检测鉴定 1）砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定（数据记录及并拍检测照片）； 2）砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测（提供建筑、结构图）； 3）结构变形观测（现场检测并拍照） ； 4）结构裂缝检测与鉴定（裂缝编号，标出裂缝大小，并注明裂缝位置，照出裂缝照片） ； 5）结构构造与连接与鉴定（提供建筑、结构图、内业完成）； 6）结构抗震性能与鉴定（提供建筑、结构图、内业完成）； 7）结构分析与验算（提供建筑、结构图、内业完成） ； 8）可靠性鉴定评级（内业）。03 木结构检测 1）木材性能检测 可分为木材的力学性能、含水率、密度和干缩率等项目。其中，木材力学性能可分为抗弯强度、抗弯弹性模量、顺纹抗剪强度、顺纹抗压强度等检测项目。 2）木材缺陷检测 对于圆木和方木结构可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝和髓心等项目；对胶合木结构，尚有翘曲、顺弯、扭曲和脱胶等检测项目；对于轻型木结构尚有扭曲、横弯和顺弯等检测项目。 3）木结构的连接检测 可分为胶合、齿连接、螺栓连接和钉连接等检测项目。 4）木结构构件损伤检测 可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目；木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。04 钢结构检测 1）钢材抗拉强度弯曲试验； 2）螺栓扭矩系数、抗滑系数检测； 3）焊缝质量检测，包括内部缺陷、探伤检测； 4）钢结构工程有关安全及功能的检测，包括焊缝尺寸检测、螺栓施工质量检测、锚栓紧固检测等。
房屋改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。但是，房屋改造之后一定要进行相应的房屋鉴定，以确保日后正常的生产及办公。http://jingliang188.b2b168.com
