检测公司房屋安全鉴定机构
检测报告一式四份
检测类型房屋结构安全性鉴定
检测类型房屋抗震鉴定
恩施厂房扩建可靠性鉴定及房屋抗震鉴定加层有哪些情况:
加层一般分三种情况:上部加层、中间加层、新增地下层。
上部加层:在原建筑上另加一层结构，增加原结构的使用面积。
中间夹层:在层高较高的建筑内再加一层，增加原构的使用面积。
新增地下室:在原先没有地下室的建筑开挖新增结构，增加地下使用面积。
加层改造的技术要点如下:
一:上部加层 上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。采用纲结构有利于减轻下部结构和基础加固的压力，但当下部原结构为混凝土结构时，上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。困此有时根据整体结构体系的要求，也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相结合的形式。
二:原基础加固处理 当加层层数与原建筑层数比例较大时，基础加固往往不可避免。基础加固的开工与原基础形式、地质情况、荷重增加比例等相关，通常采用锚杆静压桩加固。
三:原结构加固 由于加层导致下部结构需要承担的荷重增加，以及地震和风的侧向荷效应增大，下部原结构的加固往往是*的。有时出于抗震加固的需要，也要对下部原结构进行体系加固。
四:上下结构连接 加层新结构需要在下部原结构的**部进行生根，因此此处上下结构连接必需十分可靠。另外，上下结构用不同结构形式时，必需采取措施使得边接部位的刚度、承接力逐步过渡，防止突变。
恩施厂房扩建可靠性鉴定及房屋抗震鉴定内容与注意点：
1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4）对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。5）对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
恩施厂房扩建可靠性鉴定及房屋抗震鉴定应采用相应的逐级鉴定方法房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。a. 抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行 房屋抗震能力综合评价。b. 房屋满足**级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。
房屋结构和使用功能改变的检测过程:
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
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