孝感房屋等级鉴定房屋安全鉴定流程

孝感房屋等级鉴定房屋安全鉴定流程

①孝感房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及其他鉴定由单位提交委托鉴定书)。

②产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件；相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。

③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料（如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等）。

房屋鉴定报告会针对鉴定房屋安全性评定出A、B、C、D四个等级。

A级：“完好”。结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全。
B级：“基本完好”。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：“限制使用”。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：“危险”。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

简单的说，A、B级房屋是可以居住和使用的，C、D级就属于“危房”，C级需要整改、整治再居住使用，D级基本上就应该整栋拆除。